BORGIO VEREZZI

O projeto consiste em uma edificação residencial localizada em um terreno na Exposição, um dos bairros mais valorizados da cidade de Caxias, no interior do estado do Rio Grande do Sul, Brasil. Com vinte e dois andares, cada apartamento ocupa um pavimento inteiro, garantindo umas visão 360º para toda a cidade.

Se utilizando de uma linguagem arquitetônica sóbria e contemporânea, o volume do prédio é constituído de um grande monolito vertical no qual foram suprimidos volumes nas suas quinas onde se localizam as suas grandes sacadas que recortam o volume, avançando em direção ao exterior buscando uma melhor vista e insolação de cada plano.

Todos os apartamentos possuem uma ótima ventilação e orientação solar, uma ampla sala, elevadores privativos social e de serviço, hall de distribuição para a zona social, intima e de serviço, totalizando 280,00m² de área privativa. Todos os apartamentos contam com quatro suítes, sendo uma máster com hidromassagem. A Área social com mais de 110,00 m²  é constituída de um hall de entrada, um grande living, espaço gourmet e sacada, sendo que o quarto dormitório foi projetado possibilitando a incorporação da sua área no living se assim o proprietário desejar.

Pensando na distribuição dos usos condominiais, todas as vagas de estacionamento e grande parte das áreas técnicas do edifício se encontram no subsolo, liberando a área térrea para os espaços condominiais e de vivência assim como o lazer do edifício que é ainda mais evidenciado pelo grande recuo da torre no terreno proporcionando um belo e ensolarado jardim de acesso. O vasto programa de lazer conta com salão de festas com espaço de jogos, fitness, pet place, playground, adega e piscina coberta com sauna. Como diferencial do empreendimento, as áreas comuns ainda contam com obras de arte assinadas pelo renomado artista da região Flávio Scholles.

De um modo geral, não havia um produto óbvio a ser lançado: todas as alternativas, em maior ou menor grau, apresentavam riscos e a serem superados e oportunidades a serem aproveitadas. Criando assim, um desafio importante para se distinguir do mercado existente e dos produtos oferecidos pelas outras empresas. A opção por um produto residencial diferenciado foi uma convicção da incorporadora e do escritório de arquitetura desde os primeiros estudos. Com isso, surgiu a proposta de uma arquitetura autoral que se diferenciasse das demais.